A molti proprietari di case piace tenersi aggiornati sulle ultime tendenze abitative, anche se non hanno intenzione di acquistare o vendere una casa a breve.
A parte la curiosità generale, rimanere informati su ciò che è caldo e ciò che non lo è quando si tratta delle nostre case e delle funzionalità che includono può essere utile.
Forse avrai qualche idea e ispirazione per rinnovare una o due stanze della tua casa. A volte ottenere una prospettiva più ampia su ciò che è attualmente popolare tra altri proprietari di case e acquirenti di case può darti una nuova prospettiva sul fatto che le aree della tua casa siano all'altezza.
E se hai intenzione di apportare alcuni miglioramenti alla tua casa, anche informarti su quali progetti di ristrutturazione forniranno il miglior ritorno sull'investimento è intelligente.
Abbiamo deciso di dare un'occhiata ad alcuni recenti studi degni di nota che hanno scoperto quali sono le caratteristiche della casa a cui gli acquirenti di case danno maggiore priorità.
Un paio di studi sono stati condotti dalla National Association of Home Builders (NAHB). È una delle più grandi associazioni di categoria degli Stati Uniti e rappresenta oltre 800 organizzazioni locali e statali affiliate al settore dell'edilizia abitativa.
Abbiamo utilizzato anche l'illuminante studio sulle preferenze degli acquirenti di case del 2018 dalla Canadian Home Builders Association (CHBA). Ha intervistato oltre 3.000 acquirenti di case di nuova costruzione sulle caratteristiche che contavano di più per loro quando prendevano le loro decisioni di acquisto.
Analizziamo (senza un ordine particolare) sette delle caratteristiche domestiche più essenziali per chiunque voglia acquistare una casa al giorno d'oggi.
Potrebbe sorprenderti apprendere che le lavanderie sono in cima ad alcuni elenchi di caratteristiche essenziali per la casa per gli acquirenti. E il fascino delle lavanderie si diffonde attraverso le generazioni.
Preferenze abitative della generazione del boom della NAHB del 2016 Lo studio ha rilevato che i millennial, la generazione X e gli anziani hanno definito una lavanderia dedicata come la loro caratteristica domestica più ricercata. I baby boomer l'hanno classificata come la seconda caratteristica più importante, dopo l'efficienza energetica domestica.
L'anno successivo, un altro studio NAHB che ha esaminato le tendenze degli acquirenti di case ha anche scoperto che le lavanderie erano una priorità assoluta tra gli intervistati.
Anche le lavanderie al piano principale o superiore di una casa erano ambite, così come le lavanderie che incorporavano anche un fango.
Non è stata una sorpresa apprendere che "ampio spazio di archiviazione" è in cima a qualsiasi elenco di funzionalità essenziali per la casa.
Proprietari di case e acquirenti di case non ne hanno mai abbastanza e questi ultimi ne volevano specificamente di più nei loro garage, secondo diversi studi NAHB.
Centinaia di agenti immobiliari sono stati intervistati per un sondaggio di Braun Research e hanno detto il il garage si è classificato più in alto come spazio di archiviazione desiderabile per gli acquirenti di case rispetto al seminterrato o alla soffitta .
Apparentemente gli acquirenti di case riconoscono il valore di massimizzare lo spazio di archiviazione di un garage per ridurre al minimo il disordine nel resto del loro spazio abitativo.
Anche il semplice fatto di avere abbastanza spazio nel garage per lo stoccaggio, il parcheggio dei veicoli e le attività extrascolastiche era importante per gli acquirenti di case. I garage per due auto sono stati nominati come un'altra delle caratteristiche essenziali della casa per gli acquirenti.
Le case con pavimenti in legno sono state viste più favorevolmente da coloro che cercano di acquistare una casa. Questa è una tendenza che apparentemente non passa mai di moda.
La maggior parte degli acquirenti di case è disposta a pagare di più per i pavimenti in legno a causa del loro aspetto contemporaneo, della loro durata e di quanto sia facile mantenere puliti i pavimenti in legno.
Il pavimento in legno autentico era particolarmente preferito rispetto al pavimento in legno ingegnerizzato. Anche la presenza di legno duro sul piano principale di una casa è stata specificatamente menzionata come una caratteristica interessante per gli acquirenti di case.
È interessante notare che gli acquirenti più giovani sembrano preferire i pavimenti in legno rispetto agli anziani, che preferiscono l'intimità dei pavimenti in moquette.
Una casa con un'eccellente efficienza energetica è apprezzata più che mai dagli acquirenti di case. Qualsiasi casa sul mercato con queste caratteristiche di efficienza energetica si distingue:
L'energia solare non è ancora vista come una caratteristica domestica essenziale per la maggior parte degli acquirenti.
E mentre la salvaguardia del pianeta era una considerazione per coloro che erano attratti da case più ecologiche, ridurre i costi delle utenze era un fattore motivante maggiore per gli acquirenti alla ricerca di case a basso consumo energetico.
I progetti di cucine moderne e open concept sono visti come un punto di forza per chiunque abbia la propria casa sul mercato.
Gli acquirenti con famiglie in crescita sono particolarmente innamorati delle cucine open concept per la loro capacità di funzionare come spazio versatile e centro sociale di una casa.
Le isole della cucina che possono fornire spazio di archiviazione aggiuntivo, un'area aggiuntiva per la preparazione del cibo e una zona pranzo inclusiva sono individuate come la caratteristica più desiderabile di una cucina open concept.
Anche gli elettrodomestici in acciaio inossidabile, i doppi lavelli da cucina, una dispensa walk-in e i controsoffitti in granito, marmo o quarzo sono stati elencati come caratteristiche che gli acquirenti di case vorrebbero includere nella loro cucina.
Una cabina armadio (nota anche come "spogliatoio") si è classificata al 5° posto per gli acquirenti di una casa per la prima volta e al 3° per gli acquirenti per la seconda volta (o più) nel più recente rapporto sulle caratteristiche domestiche essenziali della NAHB.
A quanto pare i canadesi amano ancora di più gli armadi spaziosi, perché le cabine armadio sono in cima alla lista delle caratteristiche essenziali del CHBA per gli acquirenti di case.
Il sondaggio di Braun Research rileva che quasi tutti (97%) dei 500 agenti immobiliari intervistati ritengono che gli acquirenti di case vedano l'armadio come lo spazio di archiviazione più desiderabile in una casa.
Sulla base di questi dati, si può presumere che una casa senza un armadio più grande con un arredamento elegante sia una casa che molti acquirenti semplicemente trascurerebbero.
Tutto ciò che riguarda il bagno di solito fa parte di qualsiasi elenco di caratteristiche essenziali per la casa e abbiamo riscontrato che i bagni padronali sono molto apprezzati dagli acquirenti di case.
Un bagno padronale può anche essere definito "bagno padronale privato" o semplicemente "bagno privato". Qualunque sia il nome che scegli, è essenzialmente definito come un bagno che include vasca, doccia e lavandino accessibile dalla camera da letto più grande della casa.
Al giorno d'oggi sembrano essere in voga i bagni padronali che presentano una cabina doccia separata e vasche e lavabi freestanding (preferibilmente con due lavandini).
Questo elenco di caratteristiche essenziali per la casa ti dà una buona idea di ciò che gli acquirenti di oggi apprezzano di più quando cercano una casa.
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