Guida per principianti all'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel tuo complesso di appartamenti

Negli ultimi dieci anni, il numero di appartamenti "verdi" è aumentato di quasi il 300%, secondo un segnalazione di RentCafe . Queste statistiche, monitorate tra il 2008 e il 2018, si riferiscono a edifici multi-abitazione e su larga scala certificati LEED. Gli stessi noleggiatori che cercano elettrodomestici efficienti dal punto di vista energetico, servizi di riciclaggio e prodotti per l'edilizia sostenibile probabilmente vorranno anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici commerciali per i loro veicoli elettrici ecologici o ibridi plug-in.

Si prevede che il mercato dei veicoli elettrici supererà le vendite di veicoli con motori a combustione interna (ICE) entro il 2040. Un recente rapporto della società di ricerca BloombergNEF prevede che le vendite di veicoli elettrici rappresenteranno il 58% delle vendite di autovetture nuove entro il 2040. Le vendite di tutte le autovetture sono diminuite nel 2020 a causa della pandemia, ma le vendite di veicoli ICE sono diminuite ulteriormente (23%) rispetto ai veicoli elettrici (18%).

Indubbiamente, l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici commerciali nel tuo complesso di appartamenti di lusso rappresenta un investimento significativo. Ecco perché è importante trovare il partner giusto per installare e gestire le tue stazioni di ricarica, uno che possa aiutarti a sfruttare sconti e incentivi per ridurre i costi e adottare le giuste strategie per attirare conducenti di veicoli elettrici ecocompatibili nelle tue abitazioni multi-unità (MUD) .

Comprendi i vantaggi dell'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici commerciali

L'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici commerciali ha un costo iniziale, ma anche vantaggi significativi. Ancora più importante, puoi distinguere il tuo complesso di appartamenti dagli edifici concorrenti della zona fornendo un servizio che molti americani cercano oggi.

Attrazione inquilini affermati e altamente istruiti

Secondo uno studio di CarMax e CleanTechnica, oltre il 66% delle persone che acquistano veicoli elettrici ha un'età compresa tra i 30 ei 59 anni. Un altro 22,4% dei proprietari di veicoli elettrici ha 60 anni e più. Ciò significa che i proprietari di veicoli elettrici sono ben consolidati nella loro carriera o hanno un reddito da pensione da spendere per questi veicoli più costosi.

Inoltre, il sondaggio ha rilevato che il 70% dei proprietari di veicoli elettrici ha una laurea quadriennale o universitaria. Se stai cercando di attirare individui e famiglie altamente istruiti e finanziariamente stabili nella tua lussuosa abitazione multi-unità, le stazioni di ricarica per veicoli elettrici commerciali possono aiutare ad attrarre quella fascia demografica.

Mantieni gli inquilini più a lungo

Lo studio CarMax e CleanTechnica ha anche mostrato che l'84% dei proprietari di veicoli elettrici carica la propria auto o SUV a casa. Quasi il 65% dei proprietari di veicoli elettrici ha dichiarato di voler mantenere i propri veicoli per almeno quattro anni, con poco più del 21% che ha affermato che manterrebbe i propri per nove anni o più. Se fornisci agli inquilini un modo semplice per caricare i loro veicoli, è probabile che anche loro rimarranno nel tuo complesso.

Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici commerciali possono ridurre il tasso di sfitto, migliorare il flusso di cassa e migliorare il tasso di copertura (rapporto di capitalizzazione), il che ha tutte ramificazioni positive se prevedi di rifinanziare la proprietà per investimenti futuri.

Guadagna incentivi dal tuo stato

Mentre i caricatori di veicoli elettrici commerciali hanno un costo, puoi ottenere crediti d'imposta e incentivi per aiutare a coprire parte dell'investimento. Lo Stato di New York, ad esempio, offre sconti fino a $ 4.000 per porta di ricarica per le stazioni di ricarica di livello 2 nei MUD attraverso un programma chiamato Charge Ready NY. Puoi anche guadagnare un credito d'imposta sul reddito fino a $ 5.000 per la tua stazione di ricarica a New York.

La California, lo stato con il maggior numero di veicoli elettrici, offre una serie di sconti e incentivi attraverso il California Electric Vehicle Infrastructure Project (CALeVIP). Il tuo rappresentante EV Connect sarà lieto di aiutarti a scoprire incentivi per risparmiare denaro e aiutarti a richiederli.

Ottieni il massimo dal tuo investimento nelle stazioni di ricarica per veicoli elettrici

Installare stazioni di ricarica per veicoli elettrici è la cosa giusta da fare per i tuoi inquilini attenti all'ambiente e per l'ambiente. Aggiungendo stazioni di ricarica alla tua proprietà, posizionerai le tue proprietà commerciali come sostenibili, all'avanguardia e high-tech. Ma è importante sapere come promuoverli e gestirli per ottenere il massimo dal tuo investimento.

Determina le tue esigenze attuali degli inquilini

Se hai già inquilini con veicoli elettrici nel tuo edificio, scopri se hanno ibridi plug-in o modelli completamente elettrici. Quale tipo di caricabatterie si adatta meglio alle loro esigenze? Quanto sarebbero disposti a pagare per i servizi?

Idealmente, installerai un caricabatterie per ogni inquilino con un veicolo elettrico ora, poiché alla maggior parte delle persone piace caricare la propria auto durante la notte. Ciò ti darà spazio per crescere in base alla domanda prevista.

Promuovi le tue stazioni di ricarica

Come con altri servizi nel tuo complesso di appartamenti di lusso, vorrai far sapere ai clienti che offri stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Se stai promuovendo le tue proprietà online, prendi in considerazione una campagna pubblicitaria mirata per i proprietari di veicoli elettrici che affittano le loro case.

Quando crei pacchetti di benvenuto per i nuovi inquilini, includi i dettagli sui caricatori, tra cui:

• Prezzi

• Disponibilità

• Posizione nel tuo complesso

Fare un piano per generare entrate

Nel tempo, le tue stazioni di ricarica per veicoli elettrici non solo si ripagheranno da sole, ma aumenteranno il reddito operativo netto del tuo condominio come flusso di entrate aggiuntivo. L'addebito delle tariffe per i residenti aiuta a coprire i costi di esercizio e installazione delle stazioni di ricarica e può persino aumentare i tuoi profitti. Fino ad allora, puoi dividere i costi tra gli inquilini con veicoli elettrici.

Puoi:

• Fatturare un canone mensile forfettario per veicolo

• Addebito per kWh di utilizzo

Compensare i costi con la gestione dell'energia

Alcuni proprietari e società di gestione della proprietà evitano di installare stazioni di ricarica per veicoli elettrici perché si preoccupano della logistica della loro gestione. Una soluzione di piattaforma software che ti aiuta a tenere traccia dell'utilizzo, ti avvisa in caso di problemi e gestisce la fatturazione lo rende semplice. EV Connect offre ai proprietari di immobili la possibilità di gestire i costi energetici determinando una produzione massima.

Scegli l'azienda giusta per installare e gestire le tue stazioni di ricarica per veicoli elettrici

Quando prendi la decisione di installare stazioni di ricarica per veicoli elettrici commerciali nel tuo complesso, desideri lavorare con un'azienda che ti guiderà attraverso ogni fase del processo, dalla determinazione delle capacità elettriche e dei requisiti del tuo edificio alla manutenzione delle stazioni di ricarica.

La straordinaria reputazione di EV Connect per il servizio clienti e la sua piattaforma di gestione unica forniscono il supporto di cui hai bisogno. Contattaci per saperne di più e ottenere un preventivo gratuito.

Riferimenti

1. https://about.bnef.com/blog/electric-vehicle-sales-to-fall-18-in-2020-but-long-term-prospects-remain-undimed/

2. https://www.rentcafe.com/blog/rental-market/green-buildings-2018/

3. https://www.carmax.com/articles/hybrid-electric-2017-survey-results

4. https://www.nyserda.ny.gov/All-Programs/Programs/ChargeNY/Charge-Electric/Charging-Station-Programs#

5. https://www.statista.com/statistics/416735/leading-us-states-for-electric-vehicle- Charging-stations-and-outlets/