Una nuova ricerca di Realtor.com ha rilevato che la vicinanza alle stazioni di ricarica per veicoli elettrici è diventata uno dei più recenti indicatori di una posizione preziosa
Come quasi tutti sanno, il settore immobiliare riguarda "posizione, posizione, posizione". E come ha scoperto una nuova ricerca di realtor.com, la vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici è diventata uno dei più recenti indicatori di una posizione preziosa.
Il sito Web ha utilizzato i dati di OpenChargeMap per mappare 19.743 stazioni di ricarica su 6.980 codici postali, quindi ha analizzato i mercati immobiliari nelle prime 20 città con il maggior numero di stazioni. Nove delle prime 20 città erano in California, incluso il punto 1, Irvine, che ha 77 stazioni di ricarica, più del doppio delle circa 30 stazioni rispetto alla media del resto delle città nell'elenco. Inoltre, il prezzo di listino medio di Irvine di $ 949.000 è 1,3 volte la media complessiva dell'area metropolitana e 3,2 volte la media nazionale.
Il prezzo medio di listino combinato per tutte le prime 20 aree è di $ 782.000 e le case in località che accolgono i conducenti di veicoli elettrici hanno prezzi di listino 1,5 volte superiori rispetto alle aree metropolitane circostanti e 2,6 volte superiori rispetto al resto del paese.
"I nostri dati mostrano che c'è sicuramente un legame tra la prevalenza delle stazioni di ricarica per veicoli elettrici e l'aumento dei prezzi delle case", ha detto a Forbes Danielle Hale, capo economista di realtor.com. "Ma c'è una differenza tra correlazione e causalità. La tendenza che stiamo vedendo nei dati è molto probabilmente il risultato del fatto che i proprietari di case più ricchi hanno maggiori probabilità di acquistare costosi veicoli elettrici. Ma indipendentemente dalla causa, se stai acquistando per una casa in una Zip con un'abbondanza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, probabilmente pagherai un sovrapprezzo."
La forte presenza della California nell'elenco non sorprende, dato che i veicoli elettrici rappresentano il 10% di tutte le vendite di auto nuove nel Golden State. La solida infrastruttura di ricarica dello stato, unita agli incentivi per l'acquisto o il noleggio di auto elettriche, hanno contribuito ad accelerare l'adozione dei veicoli elettrici in California.
Altri mercati immobiliari che sembrano beneficiare di una crescita dell'ubiquità dei caricabatterie per veicoli elettrici si trovano in Florida, Georgia, Hawaii, Nevada, New York, Ohio, Carolina del Sud e Texas. Sebbene molte di queste città, come Columbus e Orlando, tendano ad essere molto più convenienti dei codici postali più compatibili con i veicoli elettrici della California, vantano comunque valori di proprietà che sono 1,5 volte superiori alla mediana metropolitana circostante e due volte superiori alla mediana degli Stati Uniti prezzo di listino.
Anche se vivere semplicemente vicino a una stazione di veicoli elettrici può aumentare il valore della tua proprietà, avere il tuo caricabatterie domestico integrato renderà sicuramente la tua proprietà più attraente per i potenziali acquirenti.
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